羽生秀树短暂考虑后，最终选了一套没有租出去，距离云上文化最近的公寓。

毕竟只是为了方便，临时住一下而已。

一户建也就是看着漂亮，收拾起来太麻烦了。

拜托矢田良洋帮他找人将房子准备好。

只是加班时住一下的房子，怎么简单怎么来。

矢田良洋答应之后，便去帮羽生秀树收拾公寓了。

在其走后，北原惠理总算是忍不住了。

“我很好奇，羽生桑到底买了多少房产？”

羽生秀树略微思索，然后摊摊手表示，“具体也有点记不清了。”

“什么？羽生桑投资了多少房产，竟然自己都不知道。”

北原惠理一脸震惊，“羽生桑花了多少钱总应该知道吧。”

“我的房产投资很复杂，有一些是贷款，还有一些是全款支付，还有的是用抵押贷款买的。”

羽生秀树解释。

不知道自己买了多少房产，又不是什么稀奇事情。

前世他在国内，没少看到这样的新闻。

老太太去房产局登记，掏出两本比书还厚的房产证，自己都数不清有多少套房子。

有些人买了房子，好几年后才想起来。

有些房东把房租出去，收房租都能忘记。

他投资频繁，房产又多，有时候一买就是一栋楼，谁会去仔细数有多少套房。

除了自己住的，外加银座的商铺，其他地方根本不会费心去记。

平日里事情那么多，手续在他手上就行。

否则干嘛请矢田良洋帮他处理。

即便是收房租，也基本都是统一交给房产中介，最后只看报表。

不过已经是一月份了，想到有一件事马上发生，羽生秀树对北原惠理说。

“再过两个月，报税的时候，应该就会有一个准确的数字了。”

缴税的时候，必须要缴纳房产税，到时候他所有的资产，都会进行一次系统性的结算。

到时候他有多少套房，一共价值多少，差不多就能清楚。

北原惠理又是一阵无语，也只有税务局能帮羽生秀树算一算帐了。

不过她还是很好奇，忍不住问，“羽生桑为了买房，如今在银行贷款有多少了？”

羽生秀树想了想，上一次在东阳崇光银行办理贷款时，那個数字好像是。

“一千零二十亿日元。”

“什么！”

北原惠理彻底被惊呆了。

要不是去年羽生秀树给她发了不菲的奖金和红包，她感觉自己背负两亿贷款，压力都相当大。

毕竟光是还贷，每个月都超过五十万日元。

可羽生秀树呢，一千多亿的贷款，每个月光是还贷款，就超过两亿日元。

再加上房产税，想想都觉得恐怖。

北原惠理好半天才缓过劲，仿佛吐槽般说了一句，“我想贷款给羽生桑的银行，肯定非常关心羽生桑的健康。”

羽生秀树闻言，想起东阳崇光银行负责他的那位银行经理，没事就给他打电话的样子。

便忍不住笑着说，“确实很关心我。”

“羽生桑每个月给银行还钱至少要两亿吧？”北原惠理问。

“我在东阳崇光银行的贷款计算很复杂，但总体会比北原桑的要低一些。”

其实即便按照北原惠理的计算，也谈不上高，二个点出头而已。

霓虹八十年代商业贷款利率暴涨，是进入泡沫后期的事情。

当时霓虹为了控制地产泡沫，商业贷款的利率最高时一度超过八点五。

如今这点利率，羽生秀树根本不放在眼中。

房贷和房产税看似高。

可霓虹现在的经济发展迅速，大量人口涌入东京。

而他在东京投资的房产全是热门地段，不管是办公楼还是商铺，又或是公寓住宅，根本都不愁租。

凭借房租不但能抹平支出，搞不好还能小赚一点。

“羽生桑投资这么多房产，就不怕有什么风险吗？”北原惠理担心地问。

“当然害怕，所以今年再投资一些，明年开始我就会减少这方面的投资。”

羽生秀树说。

明年广场协议一签署，各方大势力就会跟着入场。

还想像现在这样，轻松入手好地段的房产，基本是不可能了。

他小胳膊小腿的，还是别和那些大势力去竞争了。

他一千亿贷款在北原惠理看起来很夸张，可比起那些巨头来说，根本不值一提。

堤义明在泡沫时期，靠着西武集团在地产行业大肆扩张，身价也是过千亿。

但人家那个计量单位是美元。

那个时期也是霓虹游戏产业，影视娱乐产业蓬勃发展的时期。

为了争夺市场，精灵娱乐肯定要和任天堂，世嘉等巨头拼杀起来。

而云上娱乐那边，别看杰尼斯事务所现在被打压的挺惨。

可厚积薄发的时候眼看也要到了。

再加上其他资本的入场，云上娱乐同样要面临压力。

到时候他要操心的事情更多，也没心思专注房产投资。